Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Appartement T1 neuf de 35,15 m² à Asnières-sur-Seine avec prestations modernes Situé à Asnières-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T1 propose une surface habitable de 35,15 m². Affiché à 395 000 €, il offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et contemporain. Ce studio se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas au quotidien, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent l'ensemble pour un usage pratique et agréable. Implanté au 4e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, ce bien bénéficie d'une exposition nord. Construit en 2027, il présente un état intérieur impeccable et récent, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Bien que ce logement ne dispose pas d'espaces extérieurs, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès à l'étage. L'ensemble des fenêtres est équipé de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Les équipements technologiques incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que les branchements pour câble TV et TNT, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN