Maison à vendre, Talmont-Saint-Hilaire (85)

Description

TALMONT SAINT HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME - NOUVEAUTE - PROCHE COMMERCES - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED 81M² - MAISON NEUVE 2026 AVEC GARAGE - NORMES RT 2020 ET PMR - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE (SDE) - 1 WC SEPARE - 1 SDE - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE DE 38M² - TERRAIN CLOS, ARBORE DE 421M² ET PISCINABLE - EXPOSITION EST-OUEST - TRES BON DPE (A) - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR AIR ET CLIM REVERSIBLE ATOUTS = Maison neuve de plain-pied 2026, au calme, exposition Est-Ouest, 1 terrain clos, arboré de 421m² et piscinable , proche commerces, très bon DPE (A), 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche, 1 WC séparé, 1 SDE, 1 garage de 16m², 1 grande pièce de vie avec cuisine de 38m², normes RT 2020 ET PMR EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire, une jolie maison neuve de 2026 située à Talmont saint hilaire dans un quartier résidentiel et proche commerces, 81 m2 habitable construite sur un terrain clos, arboré de 421m² et piscinable et un garage de 16m². Jolie maison lumineuse 81m² de 2026 comprenant : 1 grande pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée de 38m², 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC séparé, 1 SDE, 1 buanderie ou arrière cuisine, 1 garage de 16m², 1 abri de jardin et 1 terrain clos, arboré et piscinable. Chauffage pompe à chaleur air air et clim réversible. Assainissement tout à l'égout. Très bon DPE (A). Mason neuve de 2026 et sous garanties décennales. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris