Maison à vendre, Saint-Amour (39)

Description

SAINT-AMOUR – Maison de plain-pied de 145 m² avec 5 chambres et terrain clos de près de 1 080 m² Construite en 2009, cette maison entièrement de plain-pied offre 145 m² habitables et des espaces adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 14,5 m², d'un séjour de 34,57 m², ainsi que de cinq chambres de 10 à 13 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains de 9,15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, complété par un chauffage électrique au sol et par convecteurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1050m², offrant un espace agréable pour les loisirs, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une terrasse de 30m2, un garage de 25 m² et deux places de stationnement intérieur viennent compléter les prestations. Située dans un quartier calme de Saint-Amour, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien : boulangeries, maison de santé, pharmacie, grandes surfaces, jardinerie, magasins de bricolage, écoles, crèche, collège et lycée professionnel. Autre atout pour les déplacements : l'accès à l'autoroute A39 se trouve à moins de 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grands axes en direction de Bourg-en-Bresse, Lyon, Dole et Besançon. Une maison fonctionnelle, avec cinq chambres, un extérieur facile à aménager et toutes les commodités à proximité, à découvrir à Saint-Amour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.967123