Maison à vendre, Thonon-les-Bains (74)

Description

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville, T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible. Résumé : Maison T4 Séjour/cuisine 3 chambres 3 salles d'eau avec WC Dressing, buanderie Véranda/Vitrine Cave Possibilité d'usage comm. en RDC avec vitrine Idéal pour investissement locatif : colocation oustudios Chauffage individuel gaz Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison. immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).