Maison à vendre, Beauvoisin (30)

Description

Une demeure de caractère insoupçonnée derrière sa façade en pierre du Gard. À Beauvoisin, idéalement située entre Nîmes et le littoral méditerranéen, THE BENS TEAM® by KW Luxury vous invite à découvrir cette élégante maison de maître du XIXe siècle développant 225,64 m² habitables. Restaurée avec le souci de préserver son identité, la propriété séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond atteignant environ 3,90 m dans les pièces principales. Pierre, éléments anciens et lumière naturelle composent un décor authentique, loin des intérieurs standardisés. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception avec salons, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une première suite avec salle d'eau et toilettes permet de disposer d'un véritable espace de plain-pied ou de recevoir en toute indépendance. À l'arrière de la demeure se dévoile l'un de ses principaux atouts : un patio intimiste et préservé des regards, agrémenté d'une fontaine et d'un ancien four à pain. Un lieu singulier, propice aux déjeuners d'été et aux soirées méditerranéennes. L'étage accueille trois autres suites, disposant chacune de leur espace d'eau et de toilettes. Cette distribution particulièrement adaptée à l'accueil offre à chaque occupant confort et indépendance. La maison a d'ailleurs été exploitée durant plusieurs années en maison d'hôtes, témoignant de la polyvalence du lieu. Elle se prête aujourd'hui aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à une résidence secondaire ou à un nouveau projet d'accueil. Climatisation réversible, double vitrage, garage et cave complètent la propriété. La vie du village et ses commodités sont accessibles à proximité. Nîmes se situe à environ 15 minutes et les plages du littoral à environ 30 minutes. Plus qu'une maison, une demeure avec une histoire et une véritable personnalité, dont les volumes et l'atmosphère prennent tout leur sens lors d'une visite. Visites privées sur rendez-vous. Dossier complet sur demande. THE BENS TEAM® by KW Contact : Élodie Baude +33 6 43 15 69 22 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THE BENS TEAM® by KW Access : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844743286