Maison à vendre, Montesquieu-Volvestre (31)

Description

En plein coeur de Montesquieu-Volvestre, découvrez cette maison de ville offrant un atout rare en centre-ville : un espace extérieur de 127m² ainsi qu'un garage. Dans un environnement où les extérieurs sont rares et recherchés, cette maison vous offre un espace extérieur de 127m²,idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer un espace détente en plein centre-ville. Autre avantage non négligeable : un garage, accessible par l'arrière de la maison, permettant de stationner un véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Investisseurs, ce bien mérite votre attention ! Ses deux entrées indépendantes offrent la possibilité d'aménager la maison en deux appartements distincts, ouvrant la porte à un projet locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation. Son emplacement en plein cœur de Montesquieu-Volvestre, son garage et son extérieur de 127 m² viennent renforcer son potentiel. Côté pratique, vous profitez de la proximité de toutes les commodités de Montesquieu-Volvestre : commerces, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, écoles....La commune bénéficie également d'une vie locale dynamique avec ses deux marchés hebdomadaires. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée confortable avec une salle d'eau et WC adaptée aux normes PMR. Une cuisine ainsi qu'un salon ouvrant directement sur l'espace extérieur complétent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le troisième niveau accueille une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dont la rénovation reste à terminer. Autre atout intéressant : les chambres qui ne disposent pas actuellement de leur propre salle d'eau ont été pré-équipées pour permettre leur création. Le propriétaire a anticipé les besoins en prévoyant les raccordements nécessaires. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de volets bois, d'un chauffage électrique, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état. Une maison qui coche de nombreuses cases, un emplacement central, toutes les commodités, un garage, 127m² d'espace extérieur, rare en coeur de ville. Un bien idéal pour profiter d'une vie citadine pratique tout en bénéficiant d'un extérieur, dans une commune dynamique. Une opportunité à découvrir lors d'une visite ! Contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 148