Maison à vendre, Maulette (78)

Description

Un ravissement à Maulette ! Cette maison d'environ 140 m² a un argument qui compte lorsqu'on cherche de la place : cinq chambres, un bureau et la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le séjour, équipé d'un poêle à pellets, s'ouvre directement sur la terrasse. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire accueille aujourd'hui un bureau. Une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète la maison. À l'extérieur, la parcelle close d'environ 891 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et offre deux terrasses ainsi qu'un jardin qui pourra encore être aménagé et personnalisé au gré des envies. Le tout dans un environnement calme, à la porte de Houdan. Pour ceux qui auraient besoin de voir encore plus grand, une parcelle constructible attenante peut également être acquise en complément. Une maison familiale, cinq chambres, de beaux volumes et les commodités juste à côté : il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Note DPE D : 187 GES B : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2397 euros et 3243 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CAILLAUD, au 06 12 32 48 06 ou, par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix HAI : 399 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 795 093 582 auprès de BRING'S IMMOBILIER, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI75012020000044456 délivrée par CCI Paris Île-de-France Mandat réf : 4336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sandrine CAILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795093582