Appartement à vendre, Cagnes-sur-Mer (06)

Description

À deux pas de la promenade et des plages de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 34,8 m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et piscine. Ce bien lumineux à la vue dégagée se compose d'une entrée, d'un séjour de 14,86 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de 8,83 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur : sa terrasse de 8 m². Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking intérieur, dans une petite résidence de 4 étages construite en 1997. À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l'aménager selon vos goûts. Actuellement un bail meublé est en cours jusqu'au 1 juillet 2027 avec un loyer de 720 € cc Un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.