Villa à vendre, Bains (43)

Description

Maison familiale avec terrain aménagé à Bains, à 15 minutes du Puy-en-Velay À Bains, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette maison de 2002 située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Implantée sur un terrain clos et arboré bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Depuis sa construction, la propriété a fait l'objet de nombreux aménagements qui viennent aujourd'hui enrichir ses prestations et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et généreuse, avec salon-séjour donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un dressing à l'entrée, un WC ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace particulièrement polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse. Trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing complètent cet étage. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain a été soigneusement aménagé avec une terrasse, une cuisine d'été, un espace convivial autour d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un coin potager équipé d'une cuve de récupération des eaux de pluie et d'un système d'arrosage. La cour a également été aménagée et un chenil est présent sur la propriété. Côté dépendances, la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage fermé avec porte sectionnelle ainsi qu'un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du Puy-en-Velay, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir avec votre agence Century 21 L'Agence du Velay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660.0 € et 4990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).