Maison à vendre, Drancy (93)

Description

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Maison de 5 pièces chaleureuse et familiale avec jardin, dépendance et garage au calme ! Dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 93 m² habitables avec jardin de 191 m² a tout pour séduire les familles en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée récente ouvrant directement sur la terrasse, parfaite pour les repas d'été ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. Les vrais plus : un sous-sol total qui double quasiment la surface exploitable (buanderie, atelier, stockage), un garage et une dépendance comprenant un accès indépendant depuis la rue avec possibilité d'une activité libérale ou un studio. Charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet d'origine. Côté transports : Arrêt de bus à 200 m permettant de rejoindre le RER B et le tramway T1, accès facile A86. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, à découvrir sans tarder pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711111)