Appartement à vendre, Barneville-Carteret (50)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Barneville-Carteret Situé à Barneville-Carteret, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,76 m². Proposé au prix de 259 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique de la Manche. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé, assure un confort optimal pour les occupants. Le logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction récente respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont particulièrement soignées avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité. Une terrasse de 7,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit un confort thermique efficace. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI