Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking au Touquet-Paris-Plage Situé au Touquet-Paris-Plage, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 79,66 m² pour un prix de 945 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2024, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 84,16 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18,93 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant la convivialité et le quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Situé au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2024, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. La terrasse spacieuse de près de 19 m² constitue un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans cette commune. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO