Appartement à vendre, Louviers (27)

Description

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, au coeur de Louviers, cet agréable appartement T4 de 115 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition Sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour de 45 m², comprenant un séjour et un salon, avec accès sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue sur les environs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre parentale de 24 m² avec dressing et accès à un second balcon. La seconde chambre de 11 m² bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un dressing à l'entrée, de nombreux rangements et de fenêtres en PVC double vitrage. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique. Côté annexes, vous profiterez d'une cave privative d'environ 19 m² ainsi que d'un garage fermé de 13 m², un véritable atout en centre-ville. Situé en hyper centre de Louviers, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commodités et services du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.