Maison à vendre, Rosny-sur-Seine (78)

Description

Maison 3 pièces avec jardinet et terrasse, près de 85m2 au sol, plus de 80m2 loi carrezÀ seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située à Rosny-sur-Seine, quartier prisé de Rosny à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.D’une superficie d’environ 80 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et composée d’une cuisine récente équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.Un joli escalier en bois vous conduit à l’étage, dédié à l’espace nuit. Vous y trouverez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de rangements avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récente et un second WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste avec terrasse, aménagé avec un gazon synthétique pour un entretien facilité.Les atoutsMaison construite en 2012Cuisine ouverteTerrasse et jardin intimiste2 places de stationnement privatives, résidence sécurisée avec digicode et portail motoriséBallon d’eau chaude neufRadiateurs à inertisAucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien confortable et facile à vivre.À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379