Maison à vendre, Voglans (73)

Description

Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans un secteur calme de Voglans,AIX'PLORE IMMOBILIER EXP vend cette coquette maison de 85 m2 habitables avec garage sur un terrain plat de 520 m2. L'entrée avec placard et rangement donne sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse récente et accueillante. Un toilette, et accès direct au garage avec coin buanderie. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasques, baignoire, douche et wc suspendu. sèche serviette. Peinture récente, pas de travaux à prévoir. Chauffage par plancher rayonnant électrique dans la pièce de vie, et convecteurs à inertie dans les pièces de nuit. Menuiserie pvc avec volets roulants alu. Double vitrage à isolation renforcé. DPE /C GES/B Coût estimé de la facture énergétique entre 1330 € au plus bas et 1840 € au plus haut sur un an. Abonnement compris. Idéalement placée entre l'axe Le Bourget du Lac, Aix-les-Bains,et Chambéry, et à proximité des axes autoroutiers, je vous invite à visiter ce joli bien sans tarder. Contacter, Agnès BREDA,agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791 204 308. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962