Appartement à vendre, Les trois ilets (972)

Description

À l'Anse Mitan, ce magnifique T3 de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. La loggia, le séjour et l'une des deux chambres profitent d'une magnifique vue sur la mer et sur l'ensemble de la baie de Fort-de-France. Le bien se situe au premier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, composée de seulement douze logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Soigneusement entretenu et en excellent état, il ne nécessite aucuns travaux. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé : vous n'aurez plus qu'à apporter vos affaires et à poser vos valises. Les commerces, les restaurants, les loisirs et l'ensemble des activités de l'Anse Mitan sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. La Pointe du Bout se situe, quant à elle, à moins de dix minutes à pied. Une place de parking située juste devant l'entrée de la résidence complète ce bien. Grâce à son emplacement, à sa proximité immédiate avec la plage et à sa vue sur la baie, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière de type Airbnb. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr