Maison à vendre, Eybens (38)

Description

À Eybens, en limite de Bresson et aux portes de Grenoble, découvrez cette élégante villa d’architecte de 172 m² habitables, construite en 1995 sur un terrain clos et paysagé de 1 163 m². Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale bénéficie d’une belle vue dégagée sur le massif du Vercors. Son exposition sud-est et ses grandes ouvertures offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une maison d’architecte aux volumes généreux La maison développe 172 m² habitables sur deux niveaux, avec des volumes particulièrement appréciables. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle profite d’un accès direct aux terrasses et au jardin ainsi que d’une belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres au niveau de la salle à manger. La maison comprend notamment : Une vaste pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée avec cellier et buanderie 3 chambres Une suite avec salle d’eau privative Une chambre avec dressing Une mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre ou bureau Une salle de bains Une salle d’eau 2 WC Un sous-sol complet de 146 m² La propriété bénéficie d’un sous-sol particulièrement spacieux de 146 m². Il comprend notamment un garage carrelé de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi que 4 caves. Ces volumes offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de sport, salle de musique, espace de loisirs, home cinéma ou espace professionnel. Un jardin avec vue sur le Vercors Le terrain de 1 163 m² est entièrement clos, arboré et paysagé. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le Vercors et d’une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable. Le terrain est également piscinable. Les amateurs de golf et de tennis apprécieront la proximité immédiate du Golf de Bresson et des équipements sportifs du secteur. Des prestations de qualité La maison dispose notamment de : Sols en pierre Marfil Chauffage au sol Chaudière gaz à haute performance installée en novembre 2025 Menuiseries bois et aluminium double vitrage Volets roulants électriques Aspiration centralisée Système d’alarme Portail motorisé Portes de garage motorisées Fibre optique Assainissement collectif Une situation recherchée à proximité de Grenoble Eybens offre un cadre de vie particulièrement recherché au sud de Grenoble. La maison se situe à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Le centre Electropole de Schneider Electric se trouve à seulement quelques minutes, permettant notamment d’envisager les trajets domicile-travail à pied ou à vélo. La rocade sud et les grands axes permettant de rejoindre Grenoble sont rapidement accessibles. La situation permet également de profiter facilement des activités de plein air et des massifs environnants : randonnée, VTT, trail, golf, tennis et sports d’hiver. Les stations de Chamrousse, des 7 Laux et le secteur de l’Alpe d’Huez sont accessibles depuis l’agglomération grenobloise. Un bien rare à Eybens Cette villa d’architecte réunit plusieurs critères recherchés : une belle surface habitable, un terrain de plus de 1 100 m², une vue sur le Vercors, un environnement calme, un sous-sol exceptionnellement vaste et une proximité immédiate de Grenoble.