Maison à vendre, Launaguet (31)

Description

Maison toulousaine rénovée avec piscine – Launaguet (31140)Derrière ses lignes toulousaines classiques, cette maison de 198 m² cache une rénovation complète menée avec exigence : matériaux modernes et touches anciennes se répondent, du séjour au poêle à bois jusqu'à la cuisine ouverte, pensée pour les repas qui s'éternisent.Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied : salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse par une baie à galandage, séjour cosy avec poêle à bois, cuisine spacieuse, bureau/atelier pour le télétravail, un second salon pour la lecture ou la détente, une chambre et une salle d'eau.À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, et une salle de bain.Coté extérieur, le terrain de 478 m² se partage entre un espace piscine dédié à la détente et une terrasse aménagée qui prolonge le séjour, une vraie pièce de vie extérieure l'été venu.Emplacement recherché du nord toulousain : commodités à proximité immédiate, accès rapide aux axes routiers, bus Tisséo ligne 26, à 5 minutes de la ligne B du métro.Une maison rénovée dans son ensemble, prête à vivre, qui allie calme résidentiel et accessibilité, un profil rare sur ce secteur.Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !PEREZ Ludovic - SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519