Appartement à vendre, Saint denis chaudron (974)

Description

IKAMI vous propose, à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de la clinique et de l'université, ce bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable d'environ 65,40 m2, ce bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 12,20 m2 et d'une terrasse de 11,20 m2, offrant un agréable espace extérieur. Le logement se compose d'un séjour de 20,10 m2, d'une cuisine de 6,30 m2, de deux chambres de 10,90 m2 et 12,70 m2, climatisées et équipées de placards, d'une salle de bains avec placard de 6,90 m2, d'un WC séparé, d'une terrasse d'environ 11,20 m2, d'un jardin privatif d'environ 12,20 m2. Une place de parking aérienne complète ce bien. Un emplacement privilégié : vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité de nombreuses commodités : clinique, pharmacie, lycée, université, transports en commun et téléphérique. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, puisqu'il est actuellement loué jusqu'en mai de l'année prochaine. Loyer mensuel : 913 EUR charges comprises Taxe foncière 2025 : 2 481 EUR. Charges de copropriété : 418 EUR par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -