Maison à vendre, La Léchère (73)

Description

Au coeur d'un hameau de montagne, entre Doucy et Valmorel, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 30 m2 habitables, dans un environnement calme et authentique. À seulement 10 minutes de Grand-Aigueblanche et de ses commerces et services, elle bénéficie d'une situation intéressante pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et repas, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Les huisseries ont déjà été remplacées et le chauffage est électrique. L'intérieur offre la possibilité d'être personnalisé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, un petit espace privatif permet de profiter des beaux jours et de l'environnement montagnard. Une cave vient compléter le bien et offre un rangement appréciable. Autre atout : un bûcher d'environ 29 m2 au sol, représentant une surface complémentaire intéressante. Il peut être utilisé pour du stockage, du matériel de montagne ou faire l'objet d'une réflexion sur un éventuel aménagement, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. La situation géographique permet de rejoindre facilement les stations de Doucy et de Valmorel pour profiter des activités hivernales, mais aussi des nombreux itinéraires de randonnée et des activités de plein air à la belle saison. Cette maison peut répondre à différents projets : un pied-à-terre à la montagne pour les week-ends et les vacances, un premier achat pour une personne seule ou un couple, ou encore un investissement locatif. Un bien de village aux dimensions modestes, mais offrant plusieurs possibilités d'utilisation, dans un secteur apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec les stations. La visite virtuelle à 360o est directement accessible depuis cette annonce, pour découvrir les espaces et mieux apprécier leur agencement avant d'organiser une visite sur place. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -