Appartement à vendre, Valence (26)

Description

L’office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL, SCP vous propose :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 Rue Baudin 26000 VALENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéal investisseur. Centre ville de Valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence Kandinsky, Rue Baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de Latour-Maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville.Le loyer annuel est de 2 977 € HT (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par BNP PARIBAS IMMOBILIER qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an.La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025.Rentabilité possible à partir de 5.20 %- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur RDVMercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur RDVVendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur RDVContact : +33670790128- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 01/10/2026 à 14:00 au 02/10/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.