Maison à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Dans l’un des environnements les plus prisés Le Tholonet, à l’abri des regards et au cœur d’un remarquable écrin naturel, cette propriété d’exception offre une rare alliance entre élégance contemporaine, volumes généreux et parfaite harmonie avec son environnement. Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 287 m² conjugue les prestations d’une construction neuve au charme d’une propriété parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Elle s’inscrit sur un magnifique terrain de 5 000 m², offrant une véritable sensation d’espace, de calme et de sérénité, avec une superbe vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur les extérieurs. L’ensemble des baies vitrées est réalisé en galandage, permettant d’effacer totalement les frontières entre intérieur et extérieur et de profiter pleinement des différentes terrasses et espaces de détente. La pièce de réception s’ouvre sur une élégante cuisine entièrement Leicht ouverte, équipée des dernières technologies et signée Neff et Liebherr, avec des équipements premium soigneusement sélectionnés. Une cave à vin complète cet espace pensé aussi bien pour recevoir que pour vivre au quotidien. La partie nuit propose deux suites au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d’un confort et d’une intimité particulièrement appréciables. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé, avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes, dans un environnement particulièrement lumineux. Le rez-de-jardin accueille un espace totalement indépendant comprenant notamment une salle d’eau, une chambre et une terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage et peut être aisément aménagé en studio indépendant, espace pour recevoir ou logement destiné à un proche. La propriété bénéficie également d’un remarquable espace bien-être avec une piscine intérieure, traitée par un système à l’eau oxygénée, ainsi qu’une salle de sport, permettant de profiter toute l’année d’un véritable espace dédié au bien-être et à la détente. À l’extérieur, plusieurs terrasses organisent différents espaces de vie et de réception autour de la maison. La propriété dispose d’une superbe piscine de 12 x 5 mètres, réalisée en pierre de Bali, autour de laquelle prennent place plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Une dépendance entièrement en pierre vient compléter cette propriété. Son architecture et ses matériaux dialoguent harmonieusement avec la nature environnante, renforçant le caractère authentique et intemporel de l’ensemble. Cette propriété rare séduit par la qualité de sa rénovation, la noblesse de ses matériaux, ses volumes, sa luminosité et surtout par cette sensation unique de vivre dans un véritable écrin de nature tout en bénéficiant de prestations contemporaines de très haut niveau. Une adresse confidentielle et privilégiée au tholonet, pour les amateurs de propriétés d’exception, recherchant à la fois intimité, nature, architecture et art de vivre.. Mandat 1643. Sothebys realty international, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-provence.