Maison à vendre, Baho (66)

Description

Nichée dans le secteur paisible de Baho, cette maison de plainpied vous accueille sur 80m² habitables, parfaitement agencés sur trois faces. Le séjour, ouvrant sur une véranda de 9m², donne accès à un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, tandis que le bureau de 10m² offre un coin dédié au travail ou à la créativité. Deux chambres de 11m² et 10m², garantissent un confort familial, complétées par une salle d'eau moderne de 5m² et un WC séparé. Une buanderie de 4m² facilite le quotidien, et la climatisation assure une température idéale en été comme en hiver. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE B, gage d'une bonne performance énergétique. Le quotidien se simplifie grâce à un stationnement facile à proximité immédiate, ainsi qu'à un environnement calme, idéal pour les familles. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, avec les écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied, et un parc municipal à 5minutes, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)