Maison à vendre, Marckolsheim (67)

Description

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : Maison contemporaine neuve de 93 m² environ - 3 chambres - DPE A - Environnement exceptionnel à Heidolsheim A Heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes RE 2020 et sous garanties décennales. Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec Colmar, Sélestat et l'Allemagne. Caractéristiques : * Surface habitable : 93 m² environ * DPE A * Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * Toiture plate contemporaine * Dalle béton sur l'ensemble de la construction * Volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés * Parquet dans les chambres * Carrelage dans les pièces de vie * Garantie décennale Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée * Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin * WC indépendant * Garage avec accès direct à la maison À l'étage : * Escaliers design sublimé par un éclairage LED encastré * Trois belles chambres * Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718067)