Villa à vendre, Pégomas (06)

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable de Pégomas, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 321 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre actuellement environ 82 m² habitables à l'étage, (un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc), qui constitue la partie occupée et déjà aménagée de la maison. Le rez-de-chaussée, entièrement libéré, offre quant à lui une véritable page blanche à aménager: dalle, isolation, réseaux, cloisons et équipements restent à créer. Cette configuration permet d'imaginer un projet de rénovation et d'aménagement totalement personnalisé, avec un potentiel d'agrandissement et de valorisation particulièrement intéressant. La propriété bénéficie également d'un double garage et d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, notamment la création d'une piscine sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Son exposition Sud et son emplacement à proximité immédiate des commodités constituent de véritables atouts. Un bien rare sur le secteur par son emplacement, la superficie de son terrain et son potentiel d'évolution. Un projet idéal pour un acquéreur souhaitant créer une maison familiale à son image, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Pégomas. *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr