Propriété à vendre, Rozières-sur-Crise (02)

Description

L'agence Terre de Biens vous présente, cette maison familiale offre de beaux volumes pour accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne. Nombreuses dépendances et équipements équins. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial agrémenté d'une cheminée (insert à feu de bois), deux chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une douche et baignoire. Un grenier d'une surface d'environ 75 m2; À l'extérieur, une terrasse, un grand jardin et un portail motorisé viennent compléter le confort du bien. La propriété comprend également plusieurs dépendances : o Une bâtisse (dépendance) d'environ 130 m2 au sol sur deux niveaux, à l'intérieur : état brut, la toiture et la façade ont été récemment rénovées, o Une carrière pour chevaux, o Un bâtiment ancien avec box, o Pâtures : 2.6 hectares, Un étang complète ce cadre privilégié. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel par micro-station. Un bien fonctionnel avec de nombreuses possibilités, situé à seulement 15 minutes de Soissons. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 964EUR et 8 068EUR par an, selon DPE (DPE : E (294 KWh/m2/an) / GES : E (54kg CO2/m2/an)) établi le 27/11/2025 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 569 000EUR. Honoraires à la charge du Vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez toutes nos annonces sur www.terredebiens.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr