Maison à vendre, Septmonts (02)

Description

Cette maison d'habitation de plus de 262m2, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Description du bien Maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel Environnement calme et verdoyant, à proximité rapide des commodités Rez-de-chaussée - Entrée desservant les espaces de vie - Salon indépendant - Vaste pièce de vie de 64 m2 avec : Poêle à granulés, Espace salon avec cheminée à foyer ouvert, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée - WC indépendant - Cellier Accès direct à une cave voûtée - Deux grandes pièces de stockage (aménagement possible : bureau, chambres, atelier...) Étage Palier desservant : - 4 chambres - Salle de bains (baignoire + douche) - Espace indépendant comprenant : Une grande pièce (actuellement chambre), Salle d'eau avec WC Buanderie. Accès direct à un jardin surélevé Annexes - Grenier - Cave voûtée Extérieurs - Terrain clos et arboré d'environ 1 589 m2 - Jardin agréable et verdoyant - Terrasse Cour (stationnement 1 à 2 véhicules) - Piscine hors sol bois semi-enterrée (8 x 4 m hauteur 1,20 m) Dépendances - Atelier - Cuisine d'été - Chaufferie avec adoucisseur Confort & équipements - Chauffage par Poêle à granulés et Chaudière au fioul - Menuiseries double vitrage - Adoucisseur d'eau Situation - Soissons : 10 minutes, Villers-Cotterêts 20 minutes, Paris : environ 1h20, Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : 50 minutes Diagnostic de performance énergétique (DPE) Date de réalisation : 17/02/2026 Classe énergie : E (273 kWh/m2/an) Classe climat : E (51 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 450 EUR et 10 140 EUR Prix de vente : 403 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Mme Camille NACHTEGAELE, agent commercial (RSAC Soissons no 903 462 034), pour le compte de l'agence Terre de Biens. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr