Maison à vendre, Montigny-Lengrain (02)

Description

L'agence Terre de Biens vous propose cette longère, dotée d'un beau jardin de 1533 m2, située sur l'axe Soissons-Compiègne, à 5 minutes de Vic-sur-Aisne et à une heure de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. DESCRIPTIF DU BIEN : Cette maison d'environ 211 m2 comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une spacieuse cuisine (23m2), un salon avec cheminée feu de bois/insert (30m2), un WC, une salle de douche avec buanderie et une grande chambre parentale de 37m2 vous offrant l'ensemble des commodités de plain-pied. - Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres (26, 14 et 13 m2), WC séparés, une salle de douche et un bureau (traversant). Ce bien dispose également de deux caves voutées et d'un carport. - Chaudière au gaz (de 2011) - Toiture récente (rénovée en 11/2016) - Ballon eau chaude Neuf (04/2023) - Fenêtres et portes : PVC / double vitrage - Chauffage au sol dans la cuisine et le salon, les autres pièces par radiateurs (chauffage central) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 EUR et 3 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) selon DPE (DPE : D / GES : D) réalisé le 05/12/2022. Prix du bien 284 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 991 EUR Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Mme Camille Nachtegaele, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'agence Terre de Biens. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr