Maison à vendre, Auchy-lez-Orchies (59)

Description

A Auchy-lez-Orchies, cette fermette des années 1900 dévoile un patrimoine singulier où authenticité, caractère et esprit atypique se rencontrent. Nichée au coeur d'un cadre bucolique, cette maison individuelle de près de 200 m² séduit par son caractère préservé et son environnement verdoyant. Cette bâtisse d'époque allie le charme de l'ancien, le calme absolu et la proximité immédiate des commodités. A l'intérieur, l'empreinte de l'histoire se révèle à travers des matériaux d'origine valorisés : tomettes au sol et poutres apparentes, auxquels s'ajoute un poêle à bois au style d'époque affirmé. Pensée pour la vie de famille, son organisation intérieure garantit un quotidien fluide et pratique. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses, une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que la salle de bains familiale. L'étage distribue trois autres chambres à l'atmosphère intimiste ainsi qu'un WC, formant un lieu de vie harmonieux. Le double vitrage installé dans l'ensemble de la demeure garantit une performance énergétique maîtrisée. A l'extérieur, le jardin offre un havre de paix. Le verger abrite des arbres fruitiers variés : cerisiers, mirabelliers, pruniers, pommiers et framboisiers. Une terrasse accueillante et un récupérateur d'eau de pluie complètent cet espace naturel. Située dans un secteur paisible, la propriété jouit d'une localisation stratégique entre Lille et Valenciennes, à moins de dix minutes des axes autoroutiers. Cette propriété réunit le cachet de l'ancien, la sérénité de la nature et la praticité d'un emplacement recherché. Un bien rare à fort potentiel, prêt à se révéler lors d'une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 530 euros et 4 820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie Da Costa 06 75 94 93 28 - RSAC 992 894 717 Tourcoing Laurie DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 894 717 - Tourcoing.