Maison à vendre, Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47450 SY HILAIRE DE LUSIGNAN - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2006 à 4 mn d4intermarché Colayrac et 12 mn d'Agen en voiture La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré sur les côteaux , une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été;0 travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors ele est pour vous! Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis. La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagéet fonctionnel 3 chambres dont 2 avec placards 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. 1 salle de fitness et 1 atelier pour bricoler 1 pièce de 19 m² aménagée dans les combles idéal pour un bureau, wc et lavabo indépendants. Ses + : Une classe énergétique C, 0 travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants. On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré avec peu d'entretien. C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 12 mn d'Agen et à 4 mn de Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-moi FABIENNE lEPELLEY 06.24.07.72.29 Consulante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France