Maison à vendre, Bruay-la-buissiere (62)

Description

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 95 m². Le salon-séjour de 27 m² et la cuisine équipée de 17 m² offrent des espaces lumineux. Une salle d’eau permet d’envisager l’ajout d’une baignoire. WC et cave complètent le RDC.À l’étage, trois chambres : deux de plus de 11 m² et une 3ème de plus de 20 m² avec point d’eau, vasque et eau chaude, permettant d’envisager un espace douche supplémentaire.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. Une dépendance de 25 m² offre un beau volume de rangement ou d’atelier, avec potentiel d’usage garage après travaux. Allée macadamisée, stationnement privatif, portail motorisé et double accès rue, pratique au quotidien, complètent l’ensemble.Atout majeur : DPE C (151 kWh/m²/an) et GES C (29 kg CO?/m²/an), pour une bonne performance énergétique.Investisseurs : dernier loyer 850 €/mois, soit 7,56 % brut.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi par téléphone sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443