Appartement à vendre, Saint-Amand-les-Eaux (59)

Description

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements.Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d’un grand salon séjour, d’une cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27 m², de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 300 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La prestation est complétée par un garage, une cave et une dépendance.Côté confort et performance énergétique, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et bénéficie d’un DPE classé B.Les + :Appartement de standing de 115 m²Véritable plain-piedPetite copropriété de seulement 2 logements2 grandes chambres, dont une de 27 m²Jardin privatif d’environ 300 m²Grande terrasseGarage, cave et dépendancePompe à chaleur + ballon thermodynamiqueDPE BCentre-ville et commodités à proximitéAucun travaux à prévoirUn bien complet, confortable et rare sur le secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et ses prestations.Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 0613989932, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577