Maison à vendre, Serignan (34)

Description

Située en plein coeur de Sérignan, dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied d'environ 62 m² habitables offre un beau potentiel sur une parcelle de près de 500 m². La maison se compose de deux chambres et bénéficie d'un extérieur particulièrement intéressant grâce à sa belle superficie de terrain, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de créer un agréable espace extérieur à votre image. Un garage d'environ 20 m² complète le bien. Celui-ci offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une pièce complémentaire, un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Plusieurs équipements sont toutefois déjà présents, notamment les menuiseries PVC double vitrage, la climatisation, les volets roulants ainsi qu'un forage. Autre avantage rare en centre-ville : la configuration de la parcelle permet également d'envisager le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car. Son emplacement est particulièrement pratique : l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville de Sérignan sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne sans avoir à prendre la voiture. Son environnement calme, son terrain de près de 500 m², son garage aménageable et son potentiel d'évolution en font une opportunité très intéressante pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.