Maison à vendre, Montguyon (17)

Description

Vous rêvez de changer de vie, de vivre à la campagne tout en reprenant une activité de gîtes déjà développée ?Cette propriété réunit une maison principale de 208 m² (cuisine, salon, 4 chambres, bureau), et 2 gîtes meublés et près à être exploitésde 114 m² (cuisine, salon, 3 chambres) et 62 m² (cuisine/salon, 2 chambres).La propriété est vendue avec mobilier, électroménager et équipements nécessaires à l'accueil. Une activité qui peut donc être relancée rapidement.L'exploitation a déjà généré plus de 20 000 € de chiffre d'affaires annuel sur la location des 2 gîtes (le tableau relatif à l'activité et à sa rentabilité sera présenté lors des visites).La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, d'éclairages LED, de programmateurs électriques et de la fibre avec distribution Wi-Fi dans les trois logements via un abonnement unique. Assainissement individuel conforme, aucun travaux à faire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619