Propriété à vendre, Mauvezin (32)

Description

Ledil Immobilier vous propose charmante propriété en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, sur un terrain généreux et arboré. (2,8ha) La maison principale offre une grande pièce de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un insert, de poutres apparentes et de matériaux de qualité. Elle dispose de quatre chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et deux à l'étage desservies par une mezzanine donnant sur le jardin, avec salle d'eau. La dépendance aménagée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif indépendant. Le terrain est un véritable havre de paix : terrasse, grange avec toiture refaite, puits, mare, et système de récupération des eaux de pluie. La propriété bénéficie d'un chauffage au pellet performant, d'une fosse Coco, et d'un classement énergétique D, garantissant confort et efficacité. Cette propriété a été rénovée avec goût, prête à vivre, et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de la pierre, volumes généreux et environnement verdoyant. Contactez moi au 06.12.57.03.36 ou par mail à [email protected]. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8661 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 479 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr