Ferme à vendre, Bourbourg (59)

Description

Votre agence Immouest vous présente ce charmant corps de ferme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implanté sur une parcelle de plus de 8 700 m². Vous serez séduits par son environnement privilégié et son cadre idéal pour les amoureux de la campagne, à proximité de Bourbourg. La partie habitation, d'une superficie d'environ 147 m², se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une pièce indépendante avec coin cuisine, pouvant parfaitement convenir pour un studio, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. La partie agricole offre de nombreuses possibilités grâce à ses nombreuses dépendances, garages et espaces de stockage, notamment adaptés au stationnement d'engins agricoles, de véhicules ou d'un camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 8 700 m², agrémenté notamment d'une partie jardin avec arbres fruitiers. Passionnés de chevaux ou d'animaux ? Ce bien est fait pour vous. Ses vastes espaces et son environnement en font un cadre idéal pour accueillir vos animaux et profiter pleinement de la campagne, sous réserve des aménagements nécessaires. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore création de locations saisonnières sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : Lopes Elly. O6 35 46 O2 72 ----- Prix : 339 500 euros HAI dont 2.88% (9 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : B - 80 kWh/m².anGES : A - 4 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau ,électricité ) : entre 1532 euros et 2074 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430760 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----