Maison à vendre, La Cadière-d'Azur (83)

Description

Face aux vignobles du Var et au massif de la Sainte-Baume, à quelques minutes à pied du village de La Cadière-d'Azur et de ses commerces, cette propriété d'exception s'épanouit sur un domaine de 6 882 m2. Un positionnement rare, entre authenticité villageoise et grand paysage de Provence. La maison principale et sa dépendance développent 503 m2 Carrez. La maison principale est établie sur deux niveaux, desservis par un escalier en fer forgé à double hauteur sous charpente à la française. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour à cheminée monumentale en pierre et sol en tomettes anciennes, ouvert de plain-pied sur la terrasse panoramique plein Sud. La salle à manger communicante prolonge naturellement cet espace de vie. Cuisine équipée, buanderie, dressing, cave et local technique complètent la distribution. Dix chambres, chacune dotée de sa salle de douche ou salle de bain privative, offrent à chaque occupant une intimité totale. Plusieurs bénéficient d'un accès direct au niveau piscine ou au jardin -- une configuration qui permet de recevoir largement sans jamais empiéter sur l'intimité des uns et des autres, et qui convient très bien à une grande résidence familiale. La piscine à débordement de 11 × 5 m s'inscrit dans un parc paysagé planté d'oliviers centenaires et de cyprès, dominant les vignobles à perte de vue. Un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 véhicules complète l'ensemble. Peu de propriétés à vendre à La Cadière-d'Azur réunissent une telle surface bâtie, dix chambres avec salle d'eau privative et un parc de près de 7 000 m2 à deux pas du village. MENTIONS LÉGALES ET CONTACT Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 460 EUR et 10 150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.