Maison neuve à vendre, Egly (91)

Description

Idéalement située à Égly, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces de proximité sont facilement accessibles dans le centre d’Égly et notamment dans les secteurs du cœur de village et des Molières, avec commerces, artisans et services du quotidien. La commune dispose également de commerces permettant de répondre aux besoins courants. Les secteurs commerciaux d’Arpajon, de Brétigny-sur-Orge et de La Croix-Blanche offrent également un large choix de boutiques, restaurants, grandes surfaces et services. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires à Égly, avec des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que la proximité des collèges et lycées d’Ollainville et d’Arpajon. La commune bénéficie également d’un tissu associatif dynamique ainsi que d’équipements sportifs et culturels, dont une bibliothèque municipale. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare d’Égly à proximité, desservie par le RER C ; Gare d’Arpajon également accessible, offrant une alternative pour les déplacements en RER C ; Plusieurs lignes de bus desservent Égly et les communes environnantes ; Accès direct à la RN20, ainsi qu’à la RD19 ; Accès facilité à la Francilienne, permettant de rejoindre rapidement l’autoroute A6 et les principaux axes routiers de la région ; Connexions facilitées vers Arpajon, Brétigny-sur-Orge, Évry-Courcouronnes, Massy et Paris. Cette situation privilégiée permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’emploi de l’Essonne et de l’Île-de-France tout en profitant d’un environnement résidentiel à taille humaine. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des commerces et services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur d’Égly. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d’équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 107 000 €, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 188 459 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.