Maison neuve à vendre, Viry-chatillon (91)

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Viry-Châtillon, cette adresse offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, avec boulangeries, pharmacies, supermarchés et commerces du quotidien facilement accessibles dans les différents quartiers de la commune. Les secteurs commerciaux de Juvisy-sur-Orge, Athis-Mons, Sainte-Geneviève-des-Bois et La Croix-Blanche offrent également un large choix de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, présents à Viry-Châtillon et dans les communes voisines de Juvisy-sur-Orge et Athis-Mons, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives accessibles à proximité. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare de Viry-Châtillon (RER D) à proximité ; Gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, facilement accessible ; Plusieurs lignes de bus desservent efficacement Viry-Châtillon et les communes environnantes ; Accès rapide aux principaux axes routiers tels que l'A6, la N7 et la N104 (Francilienne) ; Connexions facilitées vers Évry-Courcouronnes, Massy, Orly et Paris. Cette situation privilégiée permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de l'Essonne et du sud de l'Île-de-France, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel recherché à proximité des services et des transports. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des commerces et services, accès rapide aux transports et qualité de vie au cœur de Viry-Châtillon. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 01.64.47.22.01, agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 152 000 €, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 188 459 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.