Maison à vendre, Prévessin-Moëns (01)

Description

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE Située au coeur de Prévessin-Moëns, au fond d'une impasse résidentielle, belle maison mitoyenne de 6 pièces d'une surface habitable de 153 m², implantée sur une parcelle de 468 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès à deux terrasses donnant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche et espace dressing. Trois des chambres bénéficient d'un balcon. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En annexes : un abri de jardin, un garage et deux places de stationnement extérieures. Emplacement particulièrement pratique permettant de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces et les transports TPG, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000273