Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

GB1374 - Cebeillac Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement T2 de 38 m², situé rue Guynemer à Clermont-Ferrand - récemment rénové et très bien entretenu. Fonctionnel et agréable, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et présente l'avantage de ne nécessiter aucuns travaux immédiats. Son état permet ainsi d'envisager une mise en location rapide, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Une cave complète l'appartement. A l'arrière de l'immeuble, une petite cour à usage commun est également à la disposition des occupants. Un appartement propre, fonctionnel et récemment rénové, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. L'appartement est affiché au prix de 84 000 euros HAI dont 4000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.44 euros.