Maison à vendre, Langon (33)

Description

À Langon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue offrant plus de 160 m² habitables au total, avec deux studios indépendants.La maison principale, d'une superficie de plus de 125 m², propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie.L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre WC et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.Atout supplémentaire : la propriété dispose de deux studios indépendants de plus de 17 m² chacun, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Ils pourront parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, à l'abri des regards, avec terrasse et carport.Côté confort : climatisation réversible, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.Une propriété aux nombreux atouts, soignée, fonctionnelle et idéalement située à Langon, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants.À découvrir sans tarder !En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 0787548712Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585