Duplex à vendre, Vannes (56)

Description

Vannes centre historique, quartier du port, l'agence Le Rouzic vous présente ce charmant duplex atypique. Ce bien de charme se situe dans le quartier historique Saint Vincent, Près du port, des commerces et de la vie locale , il vous charmera par sa personnalité. Les pierres apparentes vous emportent dans une atmosphère atypique et stupéfiante. Une entrée, avec une espace dressing, vous porte vers une pièce de vie, avec sa cheminée qui s'étend sur plus de 60 m², la cuisine, aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. Un coin nuit est également présent.. A l'étage un espace nuit se dessine avec chambre ,un dégagement et une salle d'eau, toilettes. L'harmonie, le charme et l'authenticité du bois et de la pierre caractérise ce lieu unique et surprenant. Prix du bien hors honoraires :415 000 net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.