Maison à vendre, Champcevinel (24)

Description

Dans un environnement agréable de Champcevinel, découvrez cette charmante maison sur sous-sol d'environ 89 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 500 m². Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. La maison se compose de : Un salon / salle à manger Une cuisine équipée Un couloir desservant 3 chambres Une salle de bains avec douche Un WC indépendant Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, constitue un véritable atout. Il comprend actuellement un garage, un atelier, une chambre, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave. Sa belle superficie offre également la possibilité d'aménager et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une belle piscine de 9 x 4 m, accompagnée d'une agréable terrasse en bois, le tout au coeur d'un joli parc arboré et entièrement clos de 1 500 m². Une maison offrant de beaux volumes, un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie particulièrement agréable, qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.