Appartement à vendre, Terrasson-Lavilledieu (24)

Description

L'agence Orpi Patrimoine de Terrasson propose une opportunité d'investissement dans une résidence sénior. Il s'agit d'un appartement loué sous bail commercial, mis en vente au prix de 97 900 €, avec un loyer mensuel de 624 € HT par mois. L'investissement bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par Mieux Vivre, un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non. L'appartement se situe au 2ème étage et comprend une entrée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. La résidence Les Quatre Saisons est un EHPAD installé dans un ancien hôtel de luxe à Terrasson Lavilledieu, proche des commerces et commodités. Elle accueille des résidents médicalisés et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La proximité de la gare et des axes routiers renforce son attractivité. La résidence offre des services complets tels que l'accueil, la restauration, les animations, la blanchisserie, la sécurité, des espaces verts et un parking. La copropriété comprend 105 lots. Mieux Vivre, gestionnaire depuis 1986, est reconnu pour la qualité de gestion de ses établissements médicalisés en France. Référence agence : 1106