Appartement à vendre, Niort (79)

Description

Appartement en duplex de 101m2, rénové avec modernité et matériaux de qualité, se trouvant au 2ème et dernier étage, par escalier, dans un immeuble en copropriété, avec 51€ de charges mensuelle et Syndic géré par Agence Ami. Terrasse de 25m2 sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre ancien de Niort. Salon ouvert sur cuisine américaine équipée ; grande mezzanine donnant sur la terrasse pouvant par exemple servir de bureau. 2 chambres entre 9 et 10m2 ; une salle de bain de 6m2 avec double vasque et double douche ; une toilette séparée ; un débarras de 6m2. Situé au coeur de la vieille ville, à deux pas des commerces, des bus et de stationnement, cet appartement a sa cave privative et sa place de parking sécurisée en bas de l'immeuble. Chauffage gaz de ville/chaudière Saunier Duval/radiateur fonte à robinets thermostatiques. Idéal couple, personne solo ou investisseurs pour location. L'appartement sera libre d'occupation à partir de début juin 2027 ; préavis du locataire réceptionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 613730 )