Maison à vendre, Vénéjan (30)

Description

Exclusivité ! Sur les hauteurs d'un village de charme, bénéficiant d'une vue dominante et d'un environnement privilégié, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation récente de belle facture, où chaque détail a été pensé avec soin. Accessible par une élégante grille, la propriété offre plusieurs accès et différents espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement des lieux. Une première terrasse, ombragée par un magnifique figuier, prolonge naturellement la pièce de vie. Celle-ci séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédral et sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Cette terrasse surplombe une agréable cour intérieure, véritable havre de paix, où prend place un spa chauffé d'exception. Réalisé entièrement sur mesure sur place et habillé d'émaux de verre, il offre un diamètre de deux mètres et constitue un véritable espace de détente. Au même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace salon et bureau avant de desservir une seconde chambre ainsi qu’un espace couchage supplémentaire. En rez-de-cour, deux superbes pièces voûtées offrent un espace indépendant pouvant aisément être aménagé en appartement d'amis. Elles comprennent un salon intimiste agrémenté d'une cheminée design en métal, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Enfin, une terrasse solarium situé au dernier niveau permet de profiter d'un panorama lointain et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les prestations témoignent d'un soin particulier apporté à la rénovation. Les matériaux, mêlant harmonieusement pierre, bois et métal, ont été réalisés en grande partie sur mesure, conférant à l'ensemble une identité unique. Au cours des quinze dernières années, d'importants travaux ont été réalisés : réfection complète de la couverture avec isolation, rénovation des façades, remplacement des menuiseries par du double vitrage sur une grande partie et, reprise de l'installation électrique. La pièce à vivre est chauffée par le gaz de ville. Un véritable coup de cœur ! les honoraires sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Réf. 2948