Maison à vendre, Vierzon (18)

Description

Immobilier 18100 Vierzon - Vierzon, ville berrichonne située à environ 2 heures de Paris, 1 heure d'Orléans, 35 mn environ seulement de Bourges, Chateauroux et Romorantin-Lanthenay.------------------------------------------------------------------------------------------------IDEAL PREMIER ACHAT ou PETIT BUDGET !------------------------------------------------------------------------------------------------Dans un quartier calme et recherché, cette maison est située proche (à pied) des commodités, des écoles maternelle et élémentaire et d'un collège - Située à 3 minutes en voiture de la gare SNCF de Vierzon.-----------Maison d'habitation HABITABLE DE SUITE sur sous-sol non enterré comprenant au 1er étage : - un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger, un salon (pouvant servir de chambre),- deux chambres dont une avec terrasse et placards intégrés, - un wc indépendant, - une salle d'eau.Au rez-de-jardin, se trouvent : - une cuisine d'été (environ 17 m²) donnant sur une terrasse couverte, - un garage entièrement couvert et fermé, - une cave, deux ateliers, - un wc, - chaufferie.-----------DETAILS SUPPLEMENTAIRES :- terrain 710 m² environ avec arbres fruitiers - - climatisation réversible et chaudière gaz à condensation (installée en 2021) - - eau chaude par ballon électrique - - fenêtres en PVC double vitrage - - volets aluminium roulants électriques - - assainissement tout à l'égout - - FIBRE INSTALLEE ------------ENVIRONNEMENT :Surnommée la « ville d’eau », Vierzon est traversée par cinq rivières et le charmant Canal de Berry et sa forêt domaniale de 3 000 hectares, offrant de superbes parcours de balades et randonnées.CONTACT :N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite des lieux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536