Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

AO Immobilier vous propose ce bel appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché de Croix d'Argent à Montpellier, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bel espace extérieur, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour installer un espace repas ou profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Un WC séparé vient compléter l'agencement de l'appartement pour davantage de confort et de praticité. Un garage privatif complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et particulièrement appréciable dans le secteur. Grâce à son environnement résidentiel, sa terrasse, son garage et sa proximité avec les commerces, transports et principales commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif . Un bien à découvrir sans tarder dans le secteur de Croix d'Argent à Montpellier. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 330.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828490318