Maison à louer, Lanton (33)

Description

? Maison T4 avec garage et grand jardin – Lanton (33138) ? Adresse : 11 allée des Chênes – LANTON ? Disponible à partir début octobre ? Location non meublée Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 96 m² avec garage de 17 m², deux cabanons et terrasse sur un terrain de 1 027 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du bassin. Composition : Entrée avec placard Salon / séjour lumineux de 35 m² donnant sur la terrasse Cuisine fermée et équipée de 8 m² 3 chambres (10,56 m², 11,35 m² et 11,70 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs (3,57 m²) Salle de bain de 3,60 m² WC indépendant Chauffage électrique, menuiseries bois, et environnement très calme Conditions de location : Loyer : 1 400 € / mois Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires locataire : 1 025 € (dont 279 € pour l'état des lieux) Revenus exigés : minimum 50 400 € / an ou cautionnaire ? Contact par mail de préférence AGENCE S'ABSTENIR Honoraires de 1 025 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.